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新2手机网址(www.99cx.vip):无锡:市区二手房“带押过户”无须提前还贷 实现全程免费

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观点网讯:近日,无锡市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局联合对外宣布,无锡市区二手房可以“带押过户”,无须提前还贷,无须垫付资金,可实现全程免费。

观点新媒体获悉,无锡市的“带押过户”,实现了“政府监管”“全程免费”。据了解,现在无锡的“带押过户”模式可满足各方交易主体需求,无须垫付资金和先行解押,买卖双方与银行达成一致后,买方和新贷款银行将房款打到资金监管账户中,待办理完不动产过户“三合一”登记手续后,监管资金将直接打给原抵押银行和卖方,充分保障各交易主体的合法权益。

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这种“带押过户”模式为买卖双方带来了省钱、省时等多重利好,降低了交易成本,打通了交易堵点。若遇到违约等无法过户的情况,也能及时停止交易,从监管账户中将购房款原路返回,为无锡二手房市场带来更高效、更便捷、更安全的交易环境,也为房地产市场注入了新的活力。

目前无锡市自然资源和规划局已与建行、农行、工行、无锡农商行等多家银行完成对接,全面推动无锡大市范围内不动产“带押过户”业务常态化开展。

另悉,此前多个城市推出二手房“带押过户”。9月1日,深圳市完成首例二手房“带押过户”交易。8月17日,山东省济南市委、市政府召开新闻发布会,围绕济南推出的二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。而在这之前已有广东珠海、山东青岛、云南昆明等多地均推出二手房“带押过户”。

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