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以太坊单双游戏(www.eth108.vip):清景麟新案齐发 总销575亿

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清景麟建筑团队明年八大推案规画

南台湾代销天王上扬国际建筑团队保守看待房市,「价格涨多了,总要休息一下」,除非建设公司愿意让利,否则今年不再承接新的建案代销,转而由同集团的清景麟建筑团队自行推案,下半年推两案,明年则达八案,总销达575亿元,「自己的房子自己卖,价格比较有弹性」,推案范围涵盖南台湾。

上扬国际建筑团队董事长林聪麟25日指出,去年代销的建案总销金额达1,000亿元,今年只剩500亿元左右,减幅达50%,主要是今年5、6月开始,上扬国际建筑团队就不再新接建设公司的建案代销。

林聪麟表示,今年和明年的建案,面对总体经济、通膨和打炒房等因素,将是个案表现的时代,不过,大多数建案在开价方面仍以高价居多,面对房价大涨,上扬国际建筑团队态度相对保守,「价格涨多了,总要休息一下」,除非建设公司愿意让利。

「自己的房子自己卖,价格较有弹性」,同时也担任清景麟建筑团队董事长的林聪麟表示,长期而言,房市向上的趋势不会改变,因此,将由自己带领的清景麟建筑团队,自行兴建、推案、销售,自己可以根据市场变化,调整价格。

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他还说,清景麟建筑团队8月开始进场,分别在台南新都心特区推出「研森一期」、高雄小港少康营区推出「国家公园」,这也是清景麟建筑团队今年首次推出的两个建案,总销金额分别是70亿和80亿元,主攻首购和部分换屋族。

清景麟建筑团队明年的推案动作则会加大,林聪麟指出,推案范围也将从高雄、台南、扩大至嘉义,涵盖南台湾房市,总共有八个建案,总销金额575亿元。

他说,高雄明年虽然只有一个建案,但总销金额是最高的,约达220亿元,且不分期推出,由于区位在亚湾特区生活圈,每坪开价30多万元,户数约1,600户,相信有很强的吸引力。

林聪麟表示,台南明年将推出四案,分别是总销70亿元的「研森二期」、40亿元的「梦公园」、15亿元的「长胜」,及安平生活圈的建案60亿元。

至于嘉义,则有嘉义高铁生活圈的「科技城」,总销约70亿元,另二场建案则是都在嘉义县府生活圈,分别是总销80亿元的「世界城」和总销20亿元的「清扬」。

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